1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+13.3%
藤和下谷コープ
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 54.57㎡の場合
相場
4,578万円
83.9万円/㎡
2,507
3,888
5,268
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,268万円
71.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和下谷コープ
4,580万円（83.9万円/㎡）/ 7階 / 54.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 82.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 85.8万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 83.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,850万円 | 64.7万円 | 44.04㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,880万円 | 83.4万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,780万円 | 67.9万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,999万円 | 70.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区では13.3%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
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東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
メーゼンハイツ三ノ輪
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1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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